**** SOUS COMPROMIS ****

HEKTAR vous propose cette charmante maison de 4 chambres, idéalement située dans un quartier résidentiel très calme sans trafic dans le village recherché de Bertrange.

Construite en 1988, cette maison est implantée sur un magnifique et grand terrain de 10,25 ares et dispose d’une surface habitable d’environ 188m2.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée accueillant qui mène à une grande cuisine séparée entièrement équipée. La cuisine offre un espace généreux et dispose d’un accès à la terrasse et au jardin. Cela permet de profiter facilement des repas en plein air et de la vue sur le jardin.
Le séjour, quant à lui, est spacieux et dispose de poutres apparentes qui ajoutent du charme et une ambiance chaleureuse à cette pièce.
La maison bénéficie d’un jardin arboré, offrant ainsi un espace extérieur agréable avec une belle terrasse pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Au rez-de-chaussée se trouve également un grand garage offrant un espace de stockage pratique et sécurisé pour 2 véhicules en enfilade.

Le premier étage quant à lui dispose d’un hall de nuit, d’une grande salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne et de 4 chambres dont une équipée de placards intégrés.

Au sous-sol, vous découvrirez un bureau avec sauna, un wc séparé, un salle de douche, un local technique, une buanderie et différents espaces de stockage.

Disponibilité : immédiate.

Bertrange bénéficie d’un cadre de vie verdoyant tout en garantissant un accès rapide à la Ville de Luxembourg et aux grands axes routiers. La maison est proche de toutes les commodités, à 300m d’un arrêt d’autobus et proche de multiples commerces de proximité (City Concorde, Delhaize,..).

Possibilité d’y construire une villa, deux maisons unifamiliales jumelées ou 2 maisons bi-familiales jumelées.

Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins.

N’hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40

Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu’un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu’il le mérite.