*** SOUS COMPROMIS ***

HEKTAR vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de 3 chambres situé en rez-de-chaussée avec une terrasse et un jardin dans une petite résidence à Itzig, commune de Hesperange, à quelques minutes de la Cloche d’Or et du centre de la Ville de Luxembourg.

L’appartement traversant d’une surface habitable d’environ 123m2 se compose d’un hall d’entrée avec un débarras donnant sur un spacieux séjour de 35,5m2 avec des meubles sur mesure et une charmante cheminée à l’éthanol. La cuisine ouverte, d’une surface de 9m2, se distingue par un plan de travail en granit et des façades en béton ciré.
Depuis le séjour, un accès s’ouvre sur les espaces extérieurs, comprenant une splendide terrasse de 22m2 et un jardin de 70m2 orienté sud-ouest.

Le coin nuit se compose d’un wc séparé, d’une salle de bain, de deux spacieuses chambres de 15m2 chacune ainsi qu’une chambre master avec une salle de douche, un dressing de 9m2 entièrement aménagé et un bureau de 7,8m2.

L’appartement est équipé d’une alarme, de fenêtres triple vitrage anti-effraction munies de moustiquaires et bénéficie de la fonction d’arrosage automatique pour le jardin.

En complément, une cave, un emplacement de parking intérieur et extérieur.

Le village de Itzig fait partie de la commune d’Hesperange qui dispose de toutes les commodités. L’appartement se trouve à seulement 10min de la Ville de Luxembourg et bénéficie d’un accès aisé aux grands axes routiers.

Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins.

N’hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40

Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu’un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu’il le mérite.