HEKTAR vous propose en exclusivité ce penthouse meublé d'exception d'une surface habitable d'environ 71m2, situé au 4ème étage d'une petite résidence dans la Grand-Rue en plein coeur de Luxembourg-Ville.
Comprenant 1 chambre à coucher et accéssible par l'ascenseur, il offre une vue imprenable sur le centre de la Ville de Luxembourg et Luxembourg-Gasperich.

Dès l'entrée, un lumineux espace de vie de 33m², baigné de lumière naturelle et revêtu d'un élégant parquet en chêne. La cuisine ouverte entièrement équipée haut de gamme, offre un espace convivial et fonctionnel.
Le séjour, aménagé avec des meubles sur mesure, s'ouvre sur une terrasse spacieuse de 15m2, offrant une vue imprenable et sublime avec une exposition plein sud pour des moments de détente.
Le séjour est confortablement équipé d'un canapé, d'une table basse, d'une télévision, de rangements et une console. La cuisine quand à elle est dotée d'une table avec chaises et d'ustensiles de cuisines, de couverts et machine à café.

Le coin nuit se compose d'une chambre lumineuse de 20m2, baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une seconde terrasse à l'arrière de la résidence. La chambre est équipée d'un lit confortable avec matelas, couette et oreillers, et de nombreux rangements grâce à de larges placards intégrés sur mesure
L'espace nuit inclut également un espace buanderie équipé d'une machine à laver, ainsi qu'une salle de douche spacieuse de 8m2 et un WC séparé.

Les aménagements intérieurs comprennent du mobilier sur mesure, un élégant parquet en chêne créant une ambiance raffinée et harmonieuse.

Situé au cœur de la Ville de Luxembourg, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale. À proximité immédiate avec les commerces de proximité et d'un accès direct au réseau de transport en commun, à seulement 500 mètres de la station de tram Hamilius.

Une cave complète ce magnifique bien meublé.

- Loyer : 2.700 €
- Charges : 300 € (communs, eau, chauffage et électricité de l'appartement)
- Caution : 2 mois de loyer
- Honoraires d'agence : 1 demi mois de loyer + TVA
- Disponibilité : immédiatement

Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins.

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