L'agence HEKTAR a le plaisir de vous proposer cette nouvelle maison individuelle à l'architecture moderne sur un terrain de 5,46 ares qui se trouve dans le nouveau lotissement « Iwwert der Sauerwiss» idéalement situé à Hellange, un village calme à seulement 10 minutes de la Ville de Luxembourg.

La maison lot 17 vous offre une surface totale de 295m2 et se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée de 10,41m2
- Débarras de 7,45 m2
- WC séparé de 1,50m2
- Séjour de 48,40m2 avec accès sur la terrasse et son jardin
- Cuisine ouverte sur le séjour avec accès au débarras
- Garage de 40,03 m2 pour deux emplacements de voiture
avec accès vers la terrasse

Au 1er étage :

- Hall de nuit de 9,70m2
- Chambre d'amis/Hobby de 9,71m2
- Chambre 1 de 13,67m2
- Chambre 2 de 13,97m2
- Salle de douche de 4,96m2
- Chambre parentale de 30,55m2 comprenant un espace pour un dressing et une salle de douche avec un WC.

Au 2ème étage

- Combles aménageables de 77m2
- Local technique / Buanderie de 13,97m2


Complément d'informations :

Hellange, commune de Frisange se situe à proximité directe de l'accès autoroute A13 vous permettant de rejoindre en 10 minutes la ville de Luxembourg, en 17 minutes le Kirchberg, mais également Esch-sur-Alzette, Dudelange, la France et l'Allemagne.
La localité dispose de toutes les commodités nécessaires dans les environs proches.

Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins.

N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40

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