Description

HEKTAR vous propose cette maison en bande à rénover avec un fort potentiel d'une surface habitable d'environ 157m2 offrant 3 chambres et un bureau dans une rue calme dans le quartier de Luxembourg-Gasperich.

Érigée en 1977, sur un terrain de 2,55 ares, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en bout d'impasse, offrant ainsi un cadre paisible et verdoyant.

Au rez-de-chaussée elle se compose d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine indépendante (pouvant être ouverte) et d'un lumineux séjour de 30m2 accompagné d'une véranda de 9,30m2. La véranda offre un accès direct à un beau jardin d'environ 80m2 orienté plein sud.

Au premier étage, un couloir dessert trois spacieuses chambres (17m2, 14,5m2 et 10m2) ainsi que deux salles de bains.

Les combles aménageables offrent un espace supplémentaire de 30m2.

Le sous-sol comprend un bureau/salle de jeu de 11,8m2, une buanderie, un WC, plusieurs espaces de stockage, un atelier avec accès au jardin et un garage de 33,5m2 pouvant accueillir deux voitures.

Idéalement située dans une rue calme, la maison se trouve à proximité de toutes la commodités comme des transports publics et de multiples commerces de proximité, du centre commercial Cloche d'Or, de la Gare centrale ainsi que du centre de la Ville de Luxembourg.

Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins.

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Résumé

  • Maison
  • Type de propriété
  • 3
  • Chambres
  • 2
  • Salles de bain
  • 3
  • Parking
  • 212.00
  • 1977
  • Année de construction

Détails

Mis à jour le juin 11, 2024 à 12:43 pm
  • ID Propriété: 1025
  • Prix: 1.050.000€
  • Superficie: 212.00 ㎡
  • Land Area: 255.00 ㎡
  • Chambres: 3
  • Salles de bain: 2
  • Parking: 3
  • Année de construction: 1977
  • Type de propriété: Maison
  • Statut Propriété: Vente

Équipements

  • Buanderie
  • Jardin
  • Volets électriques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: I
  • Indice mondial de performance énergétique: 0
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

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