HEKTAR a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison de 3 chambres, idéalement située dans une rue calme du village de Moutfort, Commune de Contern à seulement 9 minutes de la Ville de Luxembourg.

Construite en 1990 et rénovée avec des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme, cette maison d'une superficie totale d'environ 250m2 est érigée sur un terrain de 12,67ares avec une magnifique vue imprenable sur les champs.

Cette maison saura répondre aux attentes d'une clientèle exigeante à la recherche de modernité mais également d'un lieu de vie familial où chacun pourra disposer de son espace privé. Elle se caractérise par ses beaux volumes, ses matériaux de qualité et sa belle luminosité rendue possible grâce à son exposition plein sud.

Elle propose au rez-de-chaussée un vaste hall d'entrée desservant un WC séparé ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une lumineuse salle à manger avec une magnifique véranda offrant une atmosphère chaleureuse notamment grâce au parquet, à sa cheminée et un accès au magnifique jardin.
De larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur un jardin paysagé et les champs permettant également d'accéder à une terrasse de 60m2.
À ce même étage se trouve le garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures.

L'extérieur de la maison est tout aussi charmant, avec son jardin clos exposé plein sud offrant une vue dégagée, soigneusement entretenu et magnifiquement arboré, agrémenté d'un étang.

Un magnifique escalier en travertin mène au premier étage qui se compose de deux suites parentales, chacune dotée d'un espace dressing sur mesure et d'une salle de douche. Toutes deux avec une vue imprenable sur la nature environnante.
Cet étage comprend également une spacieuse chambre supplémentaire, pouvant être facilement convertie en deux chambres, et un WC séparé.

Un vaste sous-sol aménagé avec un coin détente incluant un sauna et une douche, ainsi qu'une buanderie, un local technique, une cave et un espace cellier équipé d'une petite cuisine.

Contern, une ville paisible et accueillante située à seulement quelques kilomètres de la ville de Luxembourg. Connue pour son cadre de vie agréable, Contern allie le charme de la nature à la proximité des commodités urbaines.
Cette commune offre un environnement verdoyant, idéal pour les familles et les amateurs de plein air.
Contern dispose également de toutes les infrastructures nécessaires : écoles, commerces, et services de santé, garantissant un quotidien pratique et agréable. De plus, la ville est bien desservie par les transports en commun, tel que la gare de Oetrange, facilitant l'accès à la capitale et aux environs.

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