*** SOUS COMPROMIS ***

HEKTAR est ravi de vous présenter son nouveau projet " Maisons Bi-Familiales De Gaulle ".
Situé au cœur de la charmante localité d'Olm, dans la commune de Kehlen, le projet « De Gaulle » se compose de deux maisons bi-familiales, idéalement implantées dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, rue de Gaulle.

Ce duplex lumineux de 95,78 m², réparti sur deux niveaux, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte, un hall d'entrée, un WC séparé ainsi qu'un espace de rangement (débarras).
La pièce principale donne accès à une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambre confortables ainsi qu'une salle de douche moderne.

Un bien idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et d'espaces extérieurs.

Le projet bénéficie d'un emplacement stratégique à Olm, village apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec Luxembourg-ville (à seulement 15 minutes en voiture). Vous profitez :
• D'un accès rapide aux autoroutes et transports en commun (arrêts de bus à quelques minutes).
• De proximité immédiate avec les écoles, crèches, commerces de proximité et infrastructures sportives.
• D'un cadre naturel agréable, avec de nombreux sentiers de promenade et espaces verts aux alentours.

Prix TVAC 3 %* : 848.402,50 € (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente).
Prix TVAC 17%: 898.402,50 €.

Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins.

N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40

Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.