L’agence HEKTAR a le plaisir de vous proposer cette nouvelle maison individuelle à l’architecture moderne sur un terrain de 5,23 ares qui se trouve dans le nouveau lotissement « Iwwert der Sauerwiss» idéalement situé à Hellange, un village calme à seulement 10 minutes de la Ville de Luxembourg.

La maison lot 1 vous offre une surface totale de 269,33m2 et se compose comme suit :

Au sous-sol :

– Hall de 7,08m2
– Cave 1 de 16,43m2
– Cave 2 de 26,86m2
– Buanderie 1 de 5,55m2
– Local Technique 9,97m2

Au rez-de-chaussée :

– Hall d’entrée de 6,73m2
– Débarras de 6,77 m2
– WC séparé de 1,54m2
– Séjour de 46,06m2 avec accès sur la terrasse et son jardin
– Cuisine ouverte sur le séjour
– Garage de 37,55 m2 pour deux emplacements

Au 1er étage :

– Hall de nuit de 7,66m2
– Chambre 1 de 12,56m2
– Chambre 2 de 12,56m2
– Salle de bains de 5,55m2
– Un wc séparé de 2,18m2
– Chambre parentale de 18,19m2 comprenant un espace pour un dressing et une salle de douche avec un WC.

Au 2ème étage

– Combles aménageables de 40,15m2
– Hobby de 5,55m2
– Palier de 3,30m2

Complément d’informations :

Le village d’Hellange fait partie de la commune de Frisange qui se situe à proximité directe de l’accès autoroute A13 vous permettant de rejoindre en 10 minutes la ville de Luxembourg, en 17 minutes le Kirchberg, mais également Esch-sur-Alzette, Dudelange, la France et l’Allemagne.
La localité dispose de toutes les commodités nécessaires dans les environs proches.

Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins.

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