**** SOUS COMPROMIS ****

HEKTAR vous propose ce spacieux appartement de 2 chambres, situé au 1er étage de la résidence Mirabelle à Mamer. Avec une surface habitable généreuse de 100m2 et une terrasse de 10m2, cet appartement offre un espace de vie confortable.

Ce bien est idéalement situé dans une rue paisible à Mamer, une commune attrayante à proximité de la Ville de Luxembourg. Toutes les commodités telles que les supermarchés, les écoles, l’École Européenne (à 4 min en voiture), une aire de jeux à seulement 300m sont facilement accessibles. L’accès aux grands axes routiers est également facile et pratique.

Le bien se compose d’un hall d’entrée avec un débarras. Ce dernier mène à un lumineux et spacieux séjour offrant un accès direct à une magnifique terrasse de 10m2. Une cuisine séparée entièrement équipée complète cet espace de vie.

La partie nuit de l’appartement offre un confort optimal. Elle se compose d’une suite parentale comprenant sa salle de bains privatise avec une radio intégrée pour des moments de détente absolue. Une seconde chambre, une salle de douche et un bureau/dressing de 5,75m2 viennent compléter cet espace.

Cet appartement est complété par une cave de 3,80m2 , d’un emplacement intérieur ainsi qu’un emplacement extérieur.

Mamer offre un cadre de vie paisible et verdoyant tout en étant proche de toutes les commodités telles que des supermarchés, des écoles, l’École Européenne (à 4 mins en voiture), d’une aire de jeux à 300m, ainsi qu’un accès facile aux grands axes routiers. De plus, la commune est située à proximité de la Ville de Luxembourg, offrant ainsi un accès rapide à la capitale en voiture ou en bus (arrêt de bus à 300m)

Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins.

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