*** SOUS COMPROMIS ***

HEKTAR vous propose en exclusivité ce duplex d’exception de 2 chambres, idéalement situé au coeur du quartier financier de Luxembourg-Kirchberg.
Ce duplex de haut standing avec jardin, d’une surface habitable de 147m2 vous séduira avec son entrée individuelle ainsi que sa grande pièce à vivre traversante et ses nombreux placards intégrés sur mesure.
Cet appartement hors du commun se compose comme suit :

Rez-de-chaussée:
– Un spacieux hall d’entrée
– Salle à manger ouverte sur la cuisine entièrement équipée avec accès sur une première terrasse de 14m2 orientée Nord-Ouest
– Un séjour lumineux avec accès sur la deuxième terrasse de 19m2 orientée sud-est ainsi qu’au jardin
– Un WC séparé
– Un jardin en jouissance exclusive du jardin de 39m2

1er étage:
– Hall de nuit avec placards sur mesure intégrés
– Une chambre à coucher avec salle de douche
– Une suite parentale avec dressing, salle de douche, deux vasques et un wc séparé.

Deux emplacements de parking intérieurs (en enfilade), une buanderie commune ainsi qu’une cave complètent l’ensemble.

Complément d’informations :
– Tout l’appartement entièrement climatisé
– Pas de travaux à prévoir
– Des fenêtres et rideaux de qualité toute hauteur

Situé dans un quartier calme et prisé, ce bien vous séduira par sa situation centrale et à proximité de toutes les commodités (Auchan, Amazon, Hôpital Robert Schuman, BNP Parisbas, Regus Luxembourg, Clearstream Banking, Restaurants etc…) et du centre de la Ville de Luxembourg.

Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins.

N’hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40

Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu’un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu’il le mérite.