HEKTAR vous propose en location cet appartement lumineux (première occupation) dans une résidence récente de haut standing à Luxembourg-Merl.

Cet appartement situé au Val Ste. Croix offre une surface habitable de 111,49 m² et se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un séjour / salle à manger donnant accès à la terrasse de 30 m² ainsi qu'au jardin de 148 m², une chambre parentale avec une salle de douche attenante, deux chambres à coucher, une salle de bain et un WC invité.

Une buanderie commune est mise à la disposition des locataires.

Deux emplacements de parking intérieurs ainsi qu'une cave privative complètent l'ensemble.

L'installation de la cuisine est actuellement en cours.

Loyer : 3800 €
Charges : 390 €
Caution : 2 mois de loyer - 7600 €
Frais d'agence : 1 demi mois de loyer + TVA
Disponibilité : 01.08.2025

Idéalement situé au Val Ste Croix, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville de Luxembourg-Ville.

L'immeuble se situe dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale, réputé pour son cadre de vie paisible, ses infrastructures de qualité et sa proximité avec toutes les commodités.

L'emplacement offre un accès rapide aux principaux axes routiers ainsi qu'aux transports en commun, permettant de rejoindre le centre-ville, le quartier d'affaires de Kirchberg ou la gare centrale en quelques minutes seulement.

Les écoles, commerces, restaurants, parcs et installations sportives sont accessibles à pied, ce qui rend le lieu particulièrement attractif pour les familles et les actifs.

Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins.

N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40

Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.